2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+2.3%
神戸市長田区
53.5万円/㎡
前年比-3.1%
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カサーレ新長田シティパークス
兵庫県神戸市長田区大橋町三丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩4分
2016年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 66.99㎡の場合
相場
4,086万円
61.0万円/㎡
2,638
3,604
4,569
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,086万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜4,569万円
53.8万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年6月4日
カサーレ新長田シティパークス
3,980万円（59.4万円/㎡）/ 3階 / 66.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 3,980万円 | 59.4万円 | 3階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,700万円 | 55.2万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,890万円 | 49.5万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 53.2万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | カサーレ新長田シティパークス 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/31 | ワコーレKOBE新長田アリーナ 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/21 | ワコーレKOBE新長田パークビスタ 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/26 | アトレ新長田駅前 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅2分 | 3,250万円 | 59.9万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/26 | ジェイグラン新長田 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅2分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/11 | ディアエスタミオ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/02 | サンメゾン神戸新長田 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.45㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/11 | メイツブラン新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅7分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/24 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 2,550万円 | 44.6万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、神戸市長田区では3.1%下落しています。
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